HAYYAK
Früher Zugang
StartNovember 2026

Die Gästeplattform für Ferienwohnungen in Dubai.

Online-Check-in, Upselling, Schadensschutz, Zugang per Smart Lock, Zahlungen und Rechnungen an einem Ort, verbunden mit Ihrem PMS. Verdienen Sie an jedem Aufenthalt mehr und erfüllen Sie die Vorgaben von DET (Dubais Ministerium für Wirtschaft und Tourismus) automatisch.

Frühen Zugang sichern

60 % Rabatt für Early-Access-Mitglieder

Plattform entdecken
  • Online-Check-in
    Ausweis, Regeln und Ankunftszeit
  • DET-Meldung
    Jeder Gast, automatisch
  • Upselling
    Früher Check-in, Transfers, Touren
  • Gästeseiten
    WLAN, Hausanleitung, lokale Tipps
  • Schadensschutz
    Absicherung statt Kaution

Was Hayyak macht

Ihre Gäste buchen über Airbnb. Um alles danach kümmern wir uns.

01

Online-Check-in.

Gäste geben ihre Daten ein, scannen ihren Ausweis und unterschreiben Ihre Hausordnung über einen Link in Ihrem Branding. Keine App, kein Papierkram an der Tür.

02

Upselling, das Ihren Umsatz steigert.

Früher Check-in, später Check-out, Transfers und Erlebnisse werden jedem Gast automatisch angeboten, und Sie verdienen an jedem davon.

03

Türcodes, pünktlich.

Smart-Lock-Codes werden erst erstellt und verschickt, wenn der Gast eingecheckt und bezahlt hat, und laufen beim Check-out ab.

04

Gästemeldung, für Sie erledigt.

Jeder Gast wird automatisch bei DET gemeldet, auch die Community-Portale von Emaar und DAMAC übernehmen wir.

05

Nachrichten per WhatsApp und E-Mail.

Check-in-Links, Anreiseinformationen und Erinnerungen kommen im richtigen Moment, in der Sprache des Gastes.

So funktioniert’s

In wenigen Minuten startklar, mit dem PMS, das Sie bereits nutzen.

01

PMS verbinden

Wählen Sie Ihr PMS und verbinden Sie es mit wenigen Klicks. Ihre Objekte und Buchungen werden automatisch synchronisiert.

02

Objekte einrichten

Hinterlegen Sie Hausordnung, Anreiseinformationen, Upselling-Angebote und Smart Locks ein einziges Mal. Verknüpfen Sie Ihre DET- und Community-Portal-Konten für die automatische Meldung.

03

Gäste checken ein, Sie werden bezahlt

Jede neue Buchung löst einen Check-in-Link per WhatsApp und E-Mail aus. Gäste schließen den Check-in ab, buchen Extras dazu und erhalten ihren Türcode, und jeder Aufenthalt wird im Hintergrund bei den Behörden gemeldet.

Die Plattform

Eine Plattform für den gesamten Aufenthalt.

  1. Ein Link in Ihrem Branding für jede Buchung, verschickt per WhatsApp und E-Mail. Gäste geben ihre Daten ein, scannen ihren Ausweis, unterschreiben Ihre Hausordnung und wählen ihre Ankunftszeit. Ohne App-Download.

  2. Gäste scannen ihren Reisepass oder ihre Emirates ID und machen ein kurzes Selfie. Hayyak prüft die Echtheit des Dokuments, gleicht das Gesicht mit dem Foto ab und bestätigt den Namen anhand der Buchung. So wissen Sie genau, wer bei Ihnen wohnt, bevor der Türcode verschickt wird. Scans und Selfies werden verschlüsselt auf Servern in den VAE gespeichert.

  3. Verkaufen Sie beim Check-in und während des gesamten Aufenthalts frühen Check-in, späten Check-out, Zusatzreinigung, Flughafentransfers, Lebensmittel, Babyausstattung und Parkplätze. Ergänzen Sie ausgewählte Dubai-Erlebnisse wie Wüstensafaris und Yachtausflüge und verdienen Sie an jeder Buchung eine Provision.

  4. Ein digitaler Willkommensguide, den Gäste wirklich nutzen: Ihr Branding, Anreiseinformationen mit Fotos, WLAN, Geräte und Hausordnung, lokale Empfehlungen, Upselling-Angebote, Chat mit Ihrem Team und eine Check-out-Checkliste.

  5. Ersetzen Sie Kautionen durch eine kleine Schutzgebühr pro Nacht oder blockieren Sie eine Kaution mit einem Tippen. Gäste buchen unkomplizierter, Sie sind gegen versehentliche Schäden abgesichert, und Schadensfälle werden einfach abgewickelt.

  6. Türcodes werden automatisch erstellt und erst verschickt, wenn der Gast eingecheckt und bezahlt hat. Die Codes laufen beim Check-out ab.

  7. Kassieren Sie Upselling-Umsätze, Kautionen und Gebühren in AED. Jeder Aufenthalt erhält automatisch einen VAE-konformen Beleg oder eine Steuerrechnung, mit separat ausgewiesenem Tourism Dirham.

  8. Automatisch aus Klassifizierung, Schlafzimmern und Nächten Ihrer Einheit berechnet, beim Check-in vom Gast eingezogen und als eigene Position auf der Rechnung ausgewiesen. Am Monatsende erhalten Sie eine Summe pro Objekt, bereit für Ihre Abführung an DET.

  9. Jeder Gast wird automatisch bei DET gemeldet, der neue kontaktlose Check-in von DET ist integriert, und die Community-Portale von Emaar und DAMAC sind abgedeckt. Fünf Jahre Aufzeichnungen, bereit für jede Kontrolle, alle auf Servern in den VAE gespeichert.

Online-Check-in

Ein Link in Ihrem Branding für jede Buchung, verschickt per WhatsApp und E-Mail. Gäste geben ihre Daten ein, scannen ihren Ausweis, unterschreiben Ihre Hausordnung und wählen ihre Ankunftszeit. Ohne App-Download.

Identitätsprüfung

Gäste scannen ihren Reisepass oder ihre Emirates ID und machen ein kurzes Selfie. Hayyak prüft die Echtheit des Dokuments, gleicht das Gesicht mit dem Foto ab und bestätigt den Namen anhand der Buchung. So wissen Sie genau, wer bei Ihnen wohnt, bevor der Türcode verschickt wird. Scans und Selfies werden verschlüsselt auf Servern in den VAE gespeichert.

Upselling & Erlebnisse

Verkaufen Sie beim Check-in und während des gesamten Aufenthalts frühen Check-in, späten Check-out, Zusatzreinigung, Flughafentransfers, Lebensmittel, Babyausstattung und Parkplätze. Ergänzen Sie ausgewählte Dubai-Erlebnisse wie Wüstensafaris und Yachtausflüge und verdienen Sie an jeder Buchung eine Provision.

Gästeseite

Ein digitaler Willkommensguide, den Gäste wirklich nutzen: Ihr Branding, Anreiseinformationen mit Fotos, WLAN, Geräte und Hausordnung, lokale Empfehlungen, Upselling-Angebote, Chat mit Ihrem Team und eine Check-out-Checkliste.

Schadensschutz & Kautionen

Ersetzen Sie Kautionen durch eine kleine Schutzgebühr pro Nacht oder blockieren Sie eine Kaution mit einem Tippen. Gäste buchen unkomplizierter, Sie sind gegen versehentliche Schäden abgesichert, und Schadensfälle werden einfach abgewickelt.

Zugang per Smart Lock

Türcodes werden automatisch erstellt und erst verschickt, wenn der Gast eingecheckt und bezahlt hat. Die Codes laufen beim Check-out ab.

Zahlungen & Rechnungen

Kassieren Sie Upselling-Umsätze, Kautionen und Gebühren in AED. Jeder Aufenthalt erhält automatisch einen VAE-konformen Beleg oder eine Steuerrechnung, mit separat ausgewiesenem Tourism Dirham.

Tourism Dirham, für Sie eingezogen

Automatisch aus Klassifizierung, Schlafzimmern und Nächten Ihrer Einheit berechnet, beim Check-in vom Gast eingezogen und als eigene Position auf der Rechnung ausgewiesen. Am Monatsende erhalten Sie eine Summe pro Objekt, bereit für Ihre Abführung an DET.

Compliance auf Autopilot

Jeder Gast wird automatisch bei DET gemeldet, der neue kontaktlose Check-in von DET ist integriert, und die Community-Portale von Emaar und DAMAC sind abgedeckt. Fünf Jahre Aufzeichnungen, bereit für jede Kontrolle, alle auf Servern in den VAE gespeichert.

Customer Journey

Von der Buchung bis zur Bewertung, alles erledigt.

  1. 01

    Buchung

    Die Reservierung wird aus Ihrem PMS synchronisiert; der Gast erhält seinen Check-in-Link.

  2. 02

    Vor der Ankunft

    Der Gast checkt ein, verifiziert seinen Ausweis, unterschreibt die Hausordnung, wählt Extras und schließt den Schadensschutz ab.

  3. 03

    Anreisetag

    Smart-Lock-Code und Anreiseguide kommen automatisch.

  4. 04

    Während des Aufenthalts

    Gästeseite mit WLAN, Hausanleitung, lokalen Tipps und weiteren Angeboten.

  5. 05

    Check-out

    Code läuft ab, Rechnung wird verschickt, Bewertung wird angefragt.

Im Hintergrund wird jeder Aufenthalt bei den Behörden gemeldet.

Integrationen

Passt zu Ihren bestehenden Tools.

Verbinden Sie Ihr PMS einmal. Buchungen, Gäste und Daten werden automatisch synchronisiert, sodass jeder Aufenthalt einen Check-in-Link erhält, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen.

Geplante Integrationen

Smart Locks

  • TTLock
  • Nuki
  • igloohome
  • Yale
  • Lockly

Zahlungen

  • Stripe
  • Checkout.com
  • Telr
  • Network International

Nachrichten

  • WhatsApp
  • E-Mail
  • SMS

Sie nutzen etwas anderes? Teilen Sie es uns bei der Anmeldung zur Warteliste mit.

HayyakPMS
  • sowie Airbnb und Booking.com per Kalender-Synchronisierung

Der Gründer

Entwickelt von jemandem, der die Gastgeberseite selbst kennt.

Jihed war jahrelang in der Hospitality-Technologie zwischen Europa und Amerika tätig und hat mit einigen der großen Property-Management-Systeme der Branche und den Betreibern, die damit arbeiten, zusammengearbeitet. Überall sah er dieselben Lücken: Check-in, Gästemeldung, Upselling und Zugang verteilt auf fünf Tools und eine Tabelle. Hayyak bringt diese Erfahrung in die Golfregion, zugeschnitten darauf, wie Ferienwohnungen in Dubai tatsächlich betrieben werden.

Jihed Bin Mohammed

Jihed Bin Mohammed

Gründer, Hayyak

„Die besten Betreiber hier sind bereits Weltklasse. Sie verdienen Software, die mithält.“

Preise

Ein einfacher Preis. Alles inklusive.

Jede Funktion, für jedes Objekt, zu einem monatlichen Pauschalpreis. Keine Tarife zum Vergleichen, nichts, was später freigeschaltet werden muss.

  • 14 Tage kostenlos testen
  • Keine Einrichtungs- oder Zusatzgebühren
  • Jederzeit kündbar
  • Datenhosting in den VAE

Early AccessEarly-Access-Mitglieder erhalten 60 % Rabatt im ersten Jahr.

Über 20 Objekte? Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot. Angebot anfordern

Early Access · 60 % Rabatt im ersten Jahr

Alles inklusive

AED 29pro Objekt / Monat
  • Online-Check-in & Ausweisscan
  • DET-Meldung & Compliance
  • Upselling
  • Gästeseiten
  • Schadensschutz
  • Smart Locks
  • Zahlungen & Rechnungen
  • Tourism-Dirham-Einzug
  • Nachrichten per WhatsApp & E-Mail
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Auf die Warteliste für frühen Zugang

Warteliste

Sichern Sie sich frühen Zugang.

Frühen Zugang, 60 % Rabatt im ersten Jahr und Mitsprache dabei, was wir als Nächstes entwickeln.

Anzahl der Einheiten
Was ist Ihnen am wichtigsten?

Kein Spam. Wir kontaktieren Sie nur zum frühen Zugang.

FAQ

Fragen und Antworten.

Müssen Gäste eine App herunterladen?

Nein. Alles funktioniert über einen Link auf dem Smartphone.

Wie funktioniert der Schadensschutz?

Gäste zahlen statt einer Kaution eine kleine Gebühr pro Nacht. Entsteht ein versehentlicher Schaden, reichen Sie Fotos ein und erhalten eine Erstattung bis zur Deckungsgrenze.

Kann ich auswählen, welche Zusatzangebote ich anbiete?

Ja. Legen Sie eigene Preise, Verfügbarkeitsregeln und die Einheiten fest, für die jedes Angebot gilt.

Funktioniert es mit meinen Smart Locks?

Wir starten mit den in Dubai gängigsten Schlössern. Nennen Sie uns Ihres bei der Anmeldung.

Ersetzt Hayyak mein PMS?

Nein. Hayyak arbeitet parallel zu Ihrem PMS und synchronisiert Buchungen automatisch.

Wo werden Gästedaten gespeichert?

In den VAE. Gästedaten, Ausweisscans und Aufenthaltsdaten werden verschlüsselt auf Servern in den Vereinigten Arabischen Emiraten gespeichert. Wir bewahren sie die von DET vorgeschriebenen fünf Jahre auf und verkaufen oder teilen sie niemals über die Meldungen hinaus, die Sie bei uns beauftragen.

Ist das ein offizielles DET-System?

Nein. Hayyak ist eine unabhängige Plattform, die die DET-Meldung automatisiert und den kontaktlosen Check-in von DET unterstützt. Sie bleiben für Ihre Meldungen verantwortlich; wir automatisieren sie und benachrichtigen Sie, falls etwas fehlschlägt.

Übernehmen Sie den Tourism Dirham?

Ja. Hayyak berechnet den Tourism Dirham für jeden Aufenthalt (AED 10 oder AED 15 pro Schlafzimmer und Nacht, je nach Klassifizierung Ihrer Einheit, für bis zu 30 Nächte), zieht ihn beim Check-in vom Gast ein und weist ihn separat auf der Rechnung aus. Jeden Monat erhalten Sie eine Summe pro Objekt für Ihre Abführung an DET. Die Zahlung an DET bleibt bei Ihnen.

Wann starten Sie?

Wir starten im November 2026 und testen derzeit mit einer kleinen Gruppe von Betreibern in Dubai. Mitglieder der Warteliste erhalten zuerst Zugang.

Bessere Aufenthalte. Mehr Umsatz. Null Verwaltungsaufwand.

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