الإطلاقنوفمبر 2026

منصة الضيوف لبيوت العطلات في دبي.

تسجيل وصول إلكتروني، وخدمات إضافية، وحماية من الأضرار، ودخول بالأقفال الذكية، ومدفوعات وفواتير، في مكان واحد ومتصلة بنظام إدارة العقارات لديك. اربح أكثر من كل إقامة وابقَ ملتزمًا بمتطلبات دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) تلقائيًا.

  • تسجيل وصول إلكتروني
    الهوية والقواعد ووقت الوصول
  • التسجيل في DET
    كل ضيف، تلقائيًا
  • الخدمات الإضافية
    وصول مبكر، توصيل، جولات
  • صفحات الضيوف
    الواي فاي، دليل المنزل، نصائح محلية
  • الحماية من الأضرار
    تغطية بدلًا من مبلغ التأمين

ما يقدّمه Hayyak

ضيوفك يحجزون عبر Airbnb. ونحن نتولى كل ما بعد ذلك.

01

تسجيل وصول إلكتروني.

يضيف الضيوف بياناتهم، ويمسحون هوياتهم، ويوقّعون على قواعد منزلك عبر رابط يحمل علامتك التجارية. بلا تطبيق ولا أوراق عند الباب.

02

خدمات إضافية تزيد إيراداتك.

تسجيل وصول مبكر، ومغادرة متأخرة، وتوصيل، وتجارب تُعرض على كل ضيف تلقائيًا، وتحقق أنت دخلًا من كل منها.

03

رموز الأبواب في وقتها.

تُنشأ رموز الأقفال الذكية وتُرسَل فقط بعد أن يُكمل الضيف تسجيل الوصول والدفع، وتنتهي صلاحيتها عند المغادرة.

04

تسجيل الضيوف، نيابةً عنك.

يُسجَّل كل ضيف لدى دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) تلقائيًا، مع إدارة بوابات مجتمعات Emaar وDAMAC أيضًا.

05

مراسلة عبر WhatsApp والبريد الإلكتروني.

روابط تسجيل الوصول، وتعليمات الوصول، والتذكيرات تُرسَل في اللحظة المناسبة وبلغة الضيف.

شاهده عمليًا

Hayyak في أقل من دقيقة.

من الحجز إلى رمز الباب: كيف يعمل تسجيل الوصول الإلكتروني، والتسجيل في DET، والخدمات الإضافية، والفواتير من تلقاء نفسها.

آلية العمل

ابدأ خلال دقائق، مع نظام إدارة العقارات (PMS) الذي تستخدمه بالفعل.

01

اربط نظام PMS لديك

اختر نظام PMS الذي تستخدمه واربطه ببضع نقرات. تتم مزامنة عقاراتك وحجوزاتك تلقائيًا.

02

جهّز عقاراتك

أضف قواعد المنزل وتعليمات الوصول والخدمات الإضافية والأقفال الذكية مرة واحدة. واربط حساباتك في DET وبوابات المجتمعات السكنية لتتم عمليات التسجيل تلقائيًا.

03

يسجّل الضيوف وصولهم، وتحصل على مدفوعاتك

مع كل حجز جديد، يُرسَل رابط تسجيل الوصول تلقائيًا عبر WhatsApp والبريد الإلكتروني. يُكمل الضيوف تسجيل الوصول، ويضيفون ما يرغبون به من خدمات إضافية، ويستلمون رمز الباب، بينما تُسجَّل كل إقامة لدى الجهات المختصة في الخلفية.

المنصة

منصة واحدة للإقامة كلها.

  1. رابط يحمل علامتك التجارية لكل حجز، يُرسَل عبر WhatsApp والبريد الإلكتروني. يضيف الضيوف بياناتهم، ويمسحون هوياتهم، ويوقّعون على قواعد منزلك، ويختارون موعد وصولهم، دون تنزيل أي تطبيق.

  2. يمسح الضيوف جواز السفر أو الهوية الإماراتية ويلتقطون صورة سيلفي سريعة. يتحقق حيّاك من أصالة الوثيقة، ويطابق الوجه مع الصورة، ويؤكد تطابق الاسم مع الحجز، لتعرف بالضبط من سيقيم قبل إرسال رمز الباب. تُشفَّر صور المستندات والسيلفي وتُخزَّن على خوادم داخل دولة الإمارات.

  3. حقّق دخلًا إضافيًا من تسجيل الوصول المبكر، والمغادرة المتأخرة، والتنظيف الإضافي، والتوصيل من المطار وإليه، ومشتريات البقالة، ومستلزمات الأطفال، ومواقف السيارات، أثناء تسجيل الوصول وطوال فترة الإقامة. وأضف تجارب مختارة في دبي مثل رحلات السفاري الصحراوية والرحلات على اليخوت، واحصل على عمولة عن كل حجز.

  4. دليل ترحيب رقمي يستخدمه ضيوفك فعلًا: علامتك التجارية، وتعليمات الوصول مع الصور، وشبكة Wi-Fi والأجهزة وقواعد المنزل، وتوصيات محلية، وعروض الخدمات الإضافية، والدردشة مع فريقك، وقائمة مهام المغادرة.

  5. استبدل مبالغ التأمين برسوم حماية بسيطة عن كل ليلة، أو احجز مبلغ التأمين بنقرة واحدة. يحظى الضيوف بتجربة حجز أسلس، وتحصل أنت على تغطية للأضرار العرضية، وتُعالَج المطالبات ببساطة.

  6. رموز أبواب تُنشأ تلقائيًا ولا تُرسَل إلا بعد أن يُكمل الضيف تسجيل الوصول والدفع. وتنتهي صلاحية الرموز عند المغادرة.

  7. حصّل قيمة الخدمات الإضافية ومبالغ التأمين والرسوم بالدرهم الإماراتي (AED). تحصل كل إقامة تلقائيًا على إيصال أو فاتورة ضريبية متوافقة مع متطلبات دولة الإمارات، مع إظهار رسوم درهم السياحة بشكل منفصل.

  8. يُحتسب تلقائيًا حسب تصنيف وحدتك وعدد غرف النوم وعدد الليالي، ويُحصَّل من الضيف عند تسجيل الوصول ويظهر كبند مستقل في الفاتورة. وفي نهاية كل شهر تحصل على إجمالي واحد لكل عقار جاهز لسداده إلى DET.

  9. تسجيل الضيوف لدى دائرة الاقتصاد والسياحة تلقائيًا، مع دعم مدمج لخدمة تسجيل الوصول اللاتلامسي الجديدة من DET، وإدارة بوابات مجتمعات Emaar وDAMAC. وسجلات تمتد لخمس سنوات جاهزة لأي تفتيش، مخزَّنة بالكامل على خوادم داخل دولة الإمارات.

تسجيل وصول إلكتروني

رابط يحمل علامتك التجارية لكل حجز، يُرسَل عبر WhatsApp والبريد الإلكتروني. يضيف الضيوف بياناتهم، ويمسحون هوياتهم، ويوقّعون على قواعد منزلك، ويختارون موعد وصولهم، دون تنزيل أي تطبيق.

التحقق من الهوية

يمسح الضيوف جواز السفر أو الهوية الإماراتية ويلتقطون صورة سيلفي سريعة. يتحقق حيّاك من أصالة الوثيقة، ويطابق الوجه مع الصورة، ويؤكد تطابق الاسم مع الحجز، لتعرف بالضبط من سيقيم قبل إرسال رمز الباب. تُشفَّر صور المستندات والسيلفي وتُخزَّن على خوادم داخل دولة الإمارات.

الخدمات الإضافية والتجارب

حقّق دخلًا إضافيًا من تسجيل الوصول المبكر، والمغادرة المتأخرة، والتنظيف الإضافي، والتوصيل من المطار وإليه، ومشتريات البقالة، ومستلزمات الأطفال، ومواقف السيارات، أثناء تسجيل الوصول وطوال فترة الإقامة. وأضف تجارب مختارة في دبي مثل رحلات السفاري الصحراوية والرحلات على اليخوت، واحصل على عمولة عن كل حجز.

صفحة الضيف

دليل ترحيب رقمي يستخدمه ضيوفك فعلًا: علامتك التجارية، وتعليمات الوصول مع الصور، وشبكة Wi-Fi والأجهزة وقواعد المنزل، وتوصيات محلية، وعروض الخدمات الإضافية، والدردشة مع فريقك، وقائمة مهام المغادرة.

الحماية من الأضرار والتأمينات

استبدل مبالغ التأمين برسوم حماية بسيطة عن كل ليلة، أو احجز مبلغ التأمين بنقرة واحدة. يحظى الضيوف بتجربة حجز أسلس، وتحصل أنت على تغطية للأضرار العرضية، وتُعالَج المطالبات ببساطة.

الدخول بالأقفال الذكية

رموز أبواب تُنشأ تلقائيًا ولا تُرسَل إلا بعد أن يُكمل الضيف تسجيل الوصول والدفع. وتنتهي صلاحية الرموز عند المغادرة.

المدفوعات والفواتير

حصّل قيمة الخدمات الإضافية ومبالغ التأمين والرسوم بالدرهم الإماراتي (AED). تحصل كل إقامة تلقائيًا على إيصال أو فاتورة ضريبية متوافقة مع متطلبات دولة الإمارات، مع إظهار رسوم درهم السياحة بشكل منفصل.

درهم السياحة، نحصّله نيابةً عنك

يُحتسب تلقائيًا حسب تصنيف وحدتك وعدد غرف النوم وعدد الليالي، ويُحصَّل من الضيف عند تسجيل الوصول ويظهر كبند مستقل في الفاتورة. وفي نهاية كل شهر تحصل على إجمالي واحد لكل عقار جاهز لسداده إلى DET.

الامتثال تلقائيًا

تسجيل الضيوف لدى دائرة الاقتصاد والسياحة تلقائيًا، مع دعم مدمج لخدمة تسجيل الوصول اللاتلامسي الجديدة من DET، وإدارة بوابات مجتمعات Emaar وDAMAC. وسجلات تمتد لخمس سنوات جاهزة لأي تفتيش، مخزَّنة بالكامل على خوادم داخل دولة الإمارات.

رحلة الضيف

من الحجز حتى التقييم، نتولّى كل شيء.

  1. 01

    الحجز

    يُزامَن الحجز من نظام PMS لديك، ويستلم الضيف رابط تسجيل الوصول.

  2. 02

    قبل الوصول

    يُكمل الضيف تسجيل الوصول، ويتحقق من هويته، ويوقّع قواعد المنزل، ويختار الخدمات الإضافية، ويضيف الحماية من الأضرار.

  3. 03

    يوم الوصول

    يصل رمز القفل الذكي ودليل الوصول تلقائيًا.

  4. 04

    أثناء الإقامة

    صفحة للضيف تضم بيانات Wi-Fi ودليل المنزل ونصائح محلية والمزيد من الخدمات الإضافية.

  5. 05

    المغادرة

    تنتهي صلاحية الرمز، وتُرسَل الفاتورة، ويُطلَب التقييم.

في الخلفية، تُسجَّل كل إقامة لدى الجهات المختصة.

التكاملات

تعمل مع الأدوات التي تستخدمها حاليًا.

اربط نظام PMS الخاص بك مرة واحدة. تتزامن الحجوزات والضيوف والتواريخ تلقائيًا، فيحصل كل حجز على رابط تسجيل وصول دون أي جهد منك.

تكاملات مخطط لها

الأقفال الذكية

  • TTLock
  • Nuki
  • igloohome
  • Yale
  • Lockly

المدفوعات

  • Stripe
  • Checkout.com
  • Telr
  • Network International

المراسلة

  • WhatsApp
  • البريد الإلكتروني
  • SMS

تستخدم أداة أخرى؟ أخبرنا عند انضمامك إلى قائمة الانتظار.

HayyakPMS
  • إضافةً إلى Airbnb وBooking.com عبر مزامنة التقويم

تعرّف على المؤسس

بناه شخص عاش تجربة المضيف بنفسه.

أمضى جهاد سنوات في تقنيات الضيافة بين أوروبا وأمريكا، حيث عمل مع بعض أبرز أنظمة إدارة العقارات (PMS) في القطاع ومع المشغّلين الذين يعتمدون عليها. ورأى الفجوات نفسها في كل مكان: تسجيل الوصول، وتسجيل الضيوف، والخدمات الإضافية، والدخول، كلها موزعة بين خمس أدوات وجدول بيانات. يأتي Hayyak لينقل هذه الخبرة إلى منطقة الخليج، مصممًا حول الطريقة التي تُدار بها بيوت العطلات فعليًا في دبي.

جهاد بن محمد

جهاد بن محمد

مؤسس Hayyak

«أفضل المشغّلين هنا على مستوى عالمي بالفعل، ويستحقون برمجيات تواكبهم.»

الأسعار

سعر واحد بسيط. كل شيء مشمول.

كل الميزات، لكل عقار، بسعر شهري ثابت واحد. لا باقات للمقارنة، ولا ميزات تُفتح لاحقًا.

  • تجربة مجانية 14 يومًا
  • بلا رسوم إعداد أو رسوم إضافية
  • إلغاء في أي وقت
  • البيانات مستضافة داخل الإمارات

المشتركون الأوائليحصل المشتركون الأوائل على خصم 60% على سنتهم الأولى.

لديك أكثر من 20 عقارًا؟ تواصل معنا للحصول على عرض سعر خاص. اطلب عرض سعر

المشتركون الأوائل · خصم 60% على سنتك الأولى

كل شيء

AED 29لكل عقار / شهريًا
  • تسجيل وصول إلكتروني ومسح الهوية
  • التسجيل في DET والامتثال
  • الخدمات الإضافية
  • صفحات الضيوف
  • الحماية من الأضرار
  • الأقفال الذكية
  • المدفوعات والفواتير
  • تحصيل درهم السياحة
  • مراسلة عبر WhatsApp والبريد
ابدأ التجربة المجانية

انضم إلى قائمة الانتظار لتكون من المشتركين الأوائل

قائمة الانتظار

كن من المشتركين الأوائل.

كن من المشتركين الأوائل، واحصل على خصم 60% على سنتك الأولى، وصوتٍ مسموع في ما نطوّره لاحقًا.

عدد الوحدات
ما الأهم بالنسبة لك؟

بلا رسائل مزعجة. سنتواصل معك فقط بخصوص عرض المشتركين الأوائل.

الأسئلة الشائعة

إجابات عن أسئلتك.

هل يحتاج الضيوف إلى تنزيل تطبيق؟

لا. كل شيء يعمل عبر رابط على هواتفهم.

كيف تعمل الحماية من الأضرار؟

يدفع الضيوف رسومًا ليلية بسيطة بدلًا من مبلغ التأمين. وإذا وقع ضرر عرضي، ترسل الصور وتحصل على التعويض حتى حد التغطية.

هل يمكنني اختيار الخدمات الإضافية التي أقدّمها؟

نعم. حدّد أسعارك وقواعد التوفّر والوحدات التي ينطبق عليها كل عرض.

هل تعمل المنصة مع أقفالي الذكية؟

سننطلق بدعم الأقفال الأكثر شيوعًا في دبي. أخبرنا بنوع أقفالك عند انضمامك.

هل تحلّ Hayyak محل نظام PMS لديّ؟

لا. تعمل Hayyak جنبًا إلى جنب مع نظام PMS لديك، وتزامن الحجوزات تلقائيًا.

أين تُخزَّن بيانات الضيوف؟

داخل دولة الإمارات. تُشفَّر بيانات الضيوف وصور الهويات وسجلات الإقامة وتُخزَّن على خوادم موجودة في الإمارات العربية المتحدة. نحتفظ بها لمدة خمس سنوات كما تشترط DET، ولا نبيعها ولا نشاركها مع أي جهة خارج التسجيلات التي تطلب منا إجراءها.

هل هذا نظام رسمي تابع لدائرة الاقتصاد والسياحة (DET)؟

لا. Hayyak منصة مستقلة تعمل على أتمتة التسجيل لدى DET وتدعم خدمة تسجيل الوصول اللاتلامسي من DET. تبقى أنت المسؤول عن تسجيلاتك؛ أما نحن فنجعلها تلقائية وننبّهك إذا حدث أي خلل.

هل تتولون درهم السياحة؟

نعم. يحتسب Hayyak درهم السياحة لكل إقامة (AED 10 أو AED 15 لكل غرفة نوم في الليلة حسب تصنيف وحدتك، ولمدة أقصاها 30 ليلة)، ويحصّله من الضيف عند تسجيل الوصول ويدرجه كبند مستقل في الفاتورة. وفي كل شهر تحصل على إجمالي لكل عقار لسداده إلى DET. أما السداد إلى DET فيبقى مسؤوليتك.

متى ستُطلقون المنصة؟

نُطلق المنصة في نوفمبر 2026، ونجري حاليًا مرحلة تجريبية مع مجموعة صغيرة من المشغّلين في دبي. يحصل أعضاء قائمة الانتظار على الوصول أولًا.

إقامات أفضل. إيرادات أكثر. بلا أعباء إدارية.

كن من المشتركين الأوائل

تواصل معنا

أخبرنا من أنت وسنعاود الاتصال بك.